Pierre de Ville,
à Eaubonne, ville résidentielle.
Ville pavillonnaire de la vallée de Montmorency, Eaubonne combine cadre verdoyant et excellente desserte vers Paris. Notre antenne locale y suit depuis 2015 un parc dense de copropriétés et de mandats locatifs résidentiels.
Notre regard sur Eaubonne.
Cinquante ans d'observation terrain dans le 95 nous ont appris à reconnaître ce qui rend chaque commune unique. Voici ce que nous savons de Eaubonne.
Eaubonne est l'une des communes les plus prisées du sud du département : bonne école, accès direct Saint-Lazare, parc immobilier varié (pavillons des années 30, copros des années 70, programmes récents).
Le marché locatif est tenu par les profils familles cherchant un cadre calme à 20 minutes de Paris. Très peu de turn-over locataire : un avantage majeur en gestion.
À la vente, les pavillons d'avant-guerre se valorisent fortement, surtout après rénovation. Les biens classés F ou G subissent une décote de 10-15 % en 2026.
Les chiffres clés
de la commune.
Marché tendu, biens corrects partent en moins de 60 jours.
Estimations indicatives basées sur les transactions observées par le cabinet et les sources publiques (notaires, données SeLoger). Pour une estimation précise de votre bien, contactez-nous.
Eaubonne,
quartier par quartier.
Centre-ville
Commerces, gare, copropriétés des années 60-80 bien entretenues.
L'Ermitage
Quartier résidentiel haut de gamme, pavillons d'avant-guerre.
Champ Pinson
Pavillonnaire familial, marché soutenu pour primo-accédants.
Notre parc à Eaubonne.
Mix résidentiel : pavillons individuels en gestion locative, copros de centre-ville en syndic. Souvent moins de 30 lots, donc proximité forte avec les conseils syndicaux.
Une dizaine de copropriétés en gestion
Le Val d'Oise,
de bout en bout.
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